Для успешных переговоров с ТСЖ нужно изучить уставные документы товарищества или управляющей компании. В сложной ситуации для защиты ваших прав потребуется консультация адвоката по жилищным вопросам. Ведите переговоры с ТСЖ письменно, в официальной форме (ценные почтовые отправления). Это увеличит вероятность положительного ответа, а при необходимости помогает выиграть в суде

Зафиксируйте затопление с помощью фото и видеосъемки. Чем подробнее будут материалы, тем лучше. Далее основная ваша задача - правильно заполненный акт о затоплении. Акт должен содержать точное описание причиненного ущерба, его причины, подписи всех присутствующих лиц.

Перед проведением оценки ущерба лучше проконсультироваться с грамотным жилищным юристом. Он поможет правильно сформулировать вопросы, выбрать подходящего эксперта и оценщика. Это важно, потому что при неправильном проведении оценки она может быть признана недействительной в суде.

Успех в суде зависит от деталей вашей ситуации, а также от судебной практики.

В первую очередь, нужно осуществить сбор и подготовку доказательств. При недостаточности документов смогут помочь адвокатские запросы. Жилищный адвокат сможет показать судебную практику по аналогичным делам, оценить вероятность успеха в конкретном суде, который будет рассматривать дело. Исковое заявление нужно подавать только в том случае, когда вы качественно проанализировали ситуацию и уверены в успехе дела